1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
15.3万円/㎡
前年比-1.3%
西宮市
14.6万円/㎡
前年比-57.9%
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コボリクラスタ西宮北口
兵庫県西宮市田代町
阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩6分
1972年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 58.59㎡の場合
相場
2,026万円
34.6万円/㎡
1,070
1,707
2,345
2,982
AI査定結果
推定相場価格
2,026万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,707万円〜2,345万円
29.1万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月22日
コボリクラスタ西宮北口
1,938万円（33.1万円/㎡）/ 5階 / 58.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 1,938万円 | 33.1万円 | 5階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 1,948万円 | 33.2万円 | 5階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 1,958万円 | 33.4万円 | 5階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 1,968万円 | 33.6万円 | 5階 | 58.59㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/20 | 1,890万円 | 32.3万円 | 2階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 1,988万円 | 33.9万円 | 5階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 1,980万円 | 33.8万円 | 2階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,380万円 | 23.6万円 | 5階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,580万円 | 27.0万円 | 5階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,780万円 | 30.4万円 | 5階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,980万円 | 33.8万円 | 5階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | コボリクラスタ西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅6分 | 1,938万円 | 33.1万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/06 | コボリマンション北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅6分 | 1,938万円 | 33.1万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/24 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,590万円 | 26.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/07 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,690万円 | 26.4万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/30 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 2,499万円 | 35.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/08 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2026/05/17 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/18 | 夙川台グリーンマンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 1,880万円 | 28.8万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/20 | 松風公園アーバンライフ 西宮市松風町 | 苦楽園口駅8分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%下落、西宮市では57.9%下落しています。
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